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2012年宣城房地產市場銷售報告

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2012年宣城房地產市場銷售報告
http://www.ixdzjh.icu  時間:2013年1月12日   來源:宣城房產網
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      (宣城房產網數據觀察中心 www.ixdzjh.icu)2012年宣城市區純商品住房成交備案約6490套,整體備案均價約為4830元/平米,量價環比上年均有所提高。(以下數據僅供參考,最終請以官方公布為準)

      2012年宣城市區商品房銷售量價齊升

      2012年宣城市區純商品住房成交備案約6490套,環比上年增加450余套,環比增加7.48%;整體銷售均價約為4830元/平米,環比上年上漲約180元/平米,環比上漲3.99%【延伸閱讀:預售價2012年5358元/平米,環比上漲1.6%》》】。2012年總銷售面積約為68.38萬平米,環比上年增加7.35%,總銷售額約為33億元,環比上年增加11.63%。

近五年純商品住房銷售情況走勢

      從近5年的銷售情況走勢來看,在經歷過09年的高潮之后,近三年宣城房地產市場,整體顯平穩發展態勢,銷量相對穩定,房價逐年小幅上漲。

從2012年各月度銷售來看,總體呈現逐漸走高態勢,房價總體平穩。

      從區域銷售來看,老核心區繼續保持良好銷售

各區域銷售份額統計圖

      從年度銷售房源分布來看,東門城區占總銷售的40%,穩坐頭名,其他兩個老城區的中心城區、北門城區銷售情況也不錯,分別達到了18%和16%。新城區敬亭山、開發區也有不錯表現,累計銷售量達到整個市區的14%。

2011-2012個區域銷售變化情況

       在2012年度,七個區域中,東門、北門、中心城區、敬亭山等四個城區環比去年銷量都有所增加,而南門、西門、開發區三個區域由于總入適量不足,銷售情況有所下跌。

      2012年項目銷售排行榜,中銳第一城勇奪銷售冠軍

2012年銷售排行榜(前30名)

      2012年備案約6490套,同比2011年比環比上年增加約450套。2012年全年備案量排行前幾的為位于宣城城東板塊的中銳第一城(755套)、城東板塊的宣城柏莊(617套)、城北板塊的大唐國際城(533套)、城北板塊的華邦錦繡華府(473套)以及敬亭山板塊的江南書苑(431套)項目。銷量排行榜上共有19家樓盤2012年全年備案量超過三位數。銷量排行榜中,前三名備案量總和為1905套,占總備案量的29.34%。

      【延伸閱讀:】

      2012商品房供應:2012年度新增普通商品住宅7062套,環比2011年度增加22套,整體預售均價為5358元/平米,環比2011年度上漲84元/平米,環比上漲1.6%。【詳情》》

      2012宣城土地市場行情:2012年市本級全年成交土地為1562畝,成交金額為12.02億元【詳情》》

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