2009年，市區商品房供應量與銷售量雙雙突破100萬㎡，12月份，在政策末班車效應等諸多因素的帶動下，市本級新建商品住房登記銷售創造了歷史新記錄，現將市區12月房地產市場銷售情況快報如下： 

       一、供應情況

       全部新建商品房12月份批準預售15.96萬㎡，月環比下降2.66%；1－12月累計批準預售101.88萬㎡，同比增長47.2％。扣除經濟適用住房等政策性住房后的純商品住房12月份批準預售12.67萬㎡,月環比增加34.72%;1－12月累計批準預售77.87萬㎡,同比增長51.85%。12月末，市場在售樓盤達26個，其中今年新推樓盤6個。 

       二、銷售情況

       全部新建商品房12月份登記銷售15.37萬㎡，銷售額5.53億元，同比分別增長403.24%和318.50%，月環比分別增長3.36%和0.14%；其中商品住房1267套、13.96萬㎡，銷售額4.88億元，同比分別增長423.55％、415.64%和497.05%，月環比分別增長12.52%、9.97%和5.34％。
       全部新建商品房1-12月累計登記銷售111.55萬㎡，銷售額37.39億元，同比分別增長225.37%和225.78%；其中商品住房8609套，95.92萬㎡，銷售額31.11億元，同比分別增長200.59%和208.85%和233.45%，銷售套數、面積和金額均超過前四年的總和。商品住房銷售前三個項目分別為宣城柏莊、盛世華庭和國鑫世紀新城，銷售套數分別為1565套、639套和591套，銷售額分別達5.05億、2.19億和1.95億元。
       市區二手房和二手住房買賣登記交易面積，12月份分別為5.31萬㎡和4.22萬㎡，同比分別增加89.64%和254.62%；1-12月，分別為31.86萬㎡和27.21萬㎡，同比分別增加67.95%和155.73%。 

       三、銷售價格

       由于政府采購的貝林.陽江港灣的拆遷安置房集中簽約備案， 12月份新建商品住房銷售均價整體表現有所回落，純新建商品住房預售掛牌均價為3699元/㎡，同比增長5.99%，月環比下降2.19%；實際登記銷售均價為3494元/㎡，同比增長15.79%，環比下降4.22%，其中最高登記成交均價為文景苑5094元/㎡，最低為貝林.陽江港灣2903元/㎡（主要是政府采購的商品住房）。
       1-12月，全部新建商品住房累計登記銷售均價3243元/㎡，同比增長7.97%；其中純商品住房掛牌均價3485元/㎡，同比增長  4.59%，實際登記銷售均價3332元/㎡，同比增長3.83%。

      目前，市場各方對后續政策的觀望氣氛較濃，近期迫切需要對房地產政策是否延續做出明確。